Проектирование
и строительство жилого
многоэтажного комплекса на улице
Верхние Поля, будет осуществлено
до 2015 гг.
12.08.2008
Проектирование и
строительство жилого
многоэтажного комплекса на улице
Верхние Поля, входящего в
столичную программу "Новое
кольцо Москвы" (НКМ), будет
осуществлено до 2015 гг.,
соответствующее распоряжение
городского правительства за
подписью мэра Юрия Лужкова вышло
в понедельник.
В документе отмечается,
что все работы по проектированию
и строительству комплекса,
расположенного по адресу: ул.
Верхние Поля, владение 17 (Юго-Восточный
административный округ города
столицы) будут проводиться за
счет средств бюджета Москвы в
рамках программы НКМ.
В распоряжении
назначение земельного участка
под застройку обозначено как "использование
для нужд города". Общая площадь
участка под строительство
комплекса - 2,56 га. Еще 0,55 га
выделено под обустройство
проезда.
Максимальная площадь
комплекса - 178463,3 кв. метра, из
которых площадь надземной части -
122204,7 кв. метров, площадь подземной
части - 56258,6 кв. метров. Жилая
площадь - 110613,6 кв. метров. На
территории жилого комплекса
будет детский сад и "объект
гражданской обороны".
Подземная стоянка рассчитана на
1250 машин. Еще 100 автомобилей можно
будет разместить в наземном
паркинге.
Сейчас на земельном
участке, где будет построена
высотка, расположены семь жилых
домов, планируемых к сносу. Вот их
адреса: ул.Верхние Поля, д.13, корп.1;
ул.Верхние Поля, д.13, корп.2; ул.Верхние
Поля, д.15, корп.1; ул.Верхние Поля, д.17,
корп.1; ул. Верхние Поля, д.17, корп.2;
ул.Верхние Поля, д.19, корп.1; ул.Верхние
Поля, д.19, корп.2.
Функции главного
распорядителя бюджетных средств
и государственного заказчика
проектирования и строительства
жилого комплекса и городских
инженерных коммуникаций
возложены на городской
департамент городского заказа
капитального строительства.
В ближайшее время
департаменту предписано
обеспечить размещение госзаказа
на освобождение территории,
предназначенной для размещения
объекта госзаказа. На торгах
будут выбраны: заказчик, который
займется сносом домов и
проектированием, строительством
объекта; непосредственно
подрядчик на снос строений; после
утверждения проектно-сметной
документации будет выбран
генеральный подрядчик - компания-застройщик.
Переезд жителей
сносимых домов в квартиры,
предоставленные городом, должен
будет обеспечить заказчик,
выбранный на конкурсной основе.
Объемы расходов города
на строительство высотки еще не
определены. Распоряжение лишь
предписывает департаменту
экономической политики и
развития столицы "включать
объект в инвестиционные
программы города на 2008 и
последующие годы в пределах
лимитов капитальных вложений,
установленных государственному
заказчику в Законе о бюджете
Москвы" на основе предложений
департамента городского заказа
капитального строительства.
Речь идет о расходах на
отселение людей из сносимых домов
и освобождение территории, а
после выполнения данных
мероприятий - на проектирование и
строительство объекта и
городских инженерных
коммуникаций.
Сюда же включается и
компенсация управляющей компании
программы - ОАО "Новое кольцо
Москвы" - документально
подтвержденных затрат на ранее
разработанную предпроектную
документацию по объекту.
Городская комплексная
инвестиционная программа "Новое
кольцо Москвы" была одобрена
постановлением Правительства
Москвы от 2 февраля 1999 г. N80 (с
внесенными изменениями от 27.06.2000,
28.08.2001, 01.07.2003, 30.12.2003). Концепция
была рассмотрена и одобрена
Президиумом Архитектурного
совета Москомархитектуры 28 марта
1996 года, а также поддержана
Госстроем РФ (ныне Федеральное
агентство по строительству и ЖКХ).
По программе "Новое
кольцо Москвы" до 2015 года, как
сообщается на официальном сайте
ОАО "НКМ", в столице
планировалось построить до 200
высотных зданий различного
функционального назначения на
отведенных 60 земельных участках.
Впрочем, в последнее время чаще
всего озвучивались планы о
строительстве 60 небоскребов.
Общая стоимость
программы, по некоторым оценкам,
составляет $4,5 млрд.
ОАО "Новое кольцо
Москвы", единственным
учредителем которого является
Правительство Москвы в лице
Департамента имущества города
Москвы, было создано как
управляющая компания проекта в
целях обеспечения финансирования,
строительства и дальнейшей
эксплуатации высотных объектов.
