Роль ипотечных брокеров на
рынке кредитования будет
усиливаться.
1.07.2008
Роль ипотечных
брокеров на рынке кредитования
будет усиливаться.
К такому выводу пришла
заместитель генерального
директора "МИЭЛЬ-Брокеридж"
по ипотеке Ирина Кажикина на
встрече бизнес-сообщества
Московского Бизнес Клуба,
посвященной 10-тилетию рынка
ипотеки в России.
В рамках доклада "История
развития ипотечного брокериджа
на примере холдинга "МИЭЛЬ" -
от начального этапа и до
сегодняшнего дня" Ирина
Кажикина рассказала о зарождении
ипотеки в России и сделала
прогноз относительно дальнейшего
ее развития: "За 10 лет своего
существования российская
ипотечная система претерпела
значительные изменения, стала
более структурированной,
понятной и доступной потребителю.
В ближайшее время роль ипотеки на
рынке недвижимости будет расти во
многом благодаря развитию
ипотечного брокериджа, поскольку
еще далеко не весь потенциал в
этом направлении исчерпан".
Сегодняшняя ситуация с
ипотечным брокериджем выглядит
следующим образом: банки
развивают собственные кредитные
службы, а ипотечные организации
риэлторских компаний обслуживают
потребности самих риэлторов.
Процессы консолидации в
последнее время в банковском
секторе идут быстрыми темпами, и
четверка крупнейших банков по
количеству выданных ипотечных
кредитов вплотную подошла к доле
50% от всех выдаваемых кредитов. В
риэлторской же отрасли четверка
крупнейших компаний (на
московском рынке) имеет долю
рынка примерно 25%. Усиление роли
ипотечных брокерских компаний, их
развитие, отладка бизнес-процессов,
повышение качества услуг,
приведет к тому, что риэлторским
компаниям выгоднее будет брать
услуги брокерских организаций на
аутсорсинг, чем развивать
собственные ипотечные службы.
По прогнозам Ирины
Кажикиной, благодаря развитию
ипотечного брокериджа, через 7-10
лет специализированные ипотечные
компании будут выполнять роль
фронт-офисов ипотечных банков. То
есть, банки, так же как и риэлторы,
не будут развивать собственные
ипотечные службы, а эти функции
возьмут на себя ипотечные
брокерские компании.
