Интернет-Справочник. 
Жилые дома Москвы.

Архив новостей города Москвы. 2001 год.

Гильдия риэлторов Московской области совместно с Московской государственной юридической академией и Российской академией правосудия проводит цикл семинарских программ под общим названием "Риэлтор". Занятия рассчитаны для всех категорий специалистов в области недвижимости. Ближайшие семинары пройдут с 17 по 19 апреля, их тема - "Юридическое обеспечение операций с недвижимостью. Судебно-арбитражная практика." На семинаре будут рассмотрены вопросы регистрации прав на недвижимость, лицензирования риэлторской деятельности, вопросы налогообложения операций с недвижимостью, а также другие актуальные темы. Семинар открытый, и в нем могут принять участие все желающие специалисты, однако для членов ГРМО, МАГР и РГР стоимость участия существенно ниже.
Московская милиция и региональное управление ФСБ несут службу по усиленному варианту. В частности, проверяется весь автотранспорт, въезжающий в столицу, ужесточен паспортный контроль в метро и на остановках общественного транспорта. Кроме того, милиционерам предписано проверять чердаки и подвалы.
С просьбой о продлении времени работы городского транспорта обратился к московским властям Алексий II. Теперь метрополитен в пасхальную ночь будет работать до 3 часов, а наземный пассажирский транспорт до половины четвертого. Таким образом, верующие смогут беспрепятственно попасть на праздничное богослужение в московские храмы. 
Уже до конца текущего года будет сдан в эксплуатацию первый в России доходный дом по адресу: Серебряннический пер., вл.9/11-12, расположенный на площади 0,5 га. Это монолитно-кирпичный 4-секционный жилой дом переменной этажности (2, 3, 4 и 6 этажей), общей площадью 10247 кв.м. (жилой - 6167 кв.м.), в котором 47 квартир (6 двухкомнатных, 19 - трехкомнатных, 21 - четырехкомнатных, и одна двухуровневая шестикомнатная). В доме также есть двухуровневая автостоянка на 51 машиноместо. В нежилых помещениях дома будут размещаться его администрация, фитнесс-центр, детская комната, компьютерный зал, биллиардная, мини-маркет и прочие объекты инфраструктуры. "В России были доходные дома и люди были не совсем дурные, когда это делали",- заявил руководитель столичного ДВПС, Леонид Краснянский. По предварительным расчетам окупаемость инвестиционного проекта достигает порядка 5-6 лет при стоимости строительства около 8 млн. долларов и ежегодных арендных сборов от квартир, нежилых помещений и автостоянки порядка 2 млн. долларов, с учетом эксплуатационных издержек и стоимости текущего ремонта. Проект рассчитан, в первую очередь, на молодых яппи, которые не привязаны к конкретному месту жительства и могут согласиться на интересующую их работу в любом городе и даже стране. Сегодня им приходится снимать квартиры на частном рынке, что обходится дороже, чем планируют московские власти. К обсуждению животрепещущего вопроса подключился Комитет по собственности Госдумы РФ в лице заместителя председателя г-на Новикова. По словам председателя Комиссии по жилищной политике и коммунальной реформе Мосгордумы Галины Хованской, для узаконивания статуса доходных домов необходимо внести изменения в два закона: федеральный закон от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в РФ" и федеральный закон от 24 декабря 1992 года "Об основах федеральной жилищной политики". В качестве дополнения к законам предлагается включить в определение жилищного фонда понятие государственных и муниципальных доходных домов, а также прописать тот факт, что квартиры в доходных домах не подлежат приватизации. Г-н Боос тоже отметил, что идея создания доходных домов достаточно перспективная. Однако он считает необходимым принятие закона "О доходных домах" и четкое разграничение государственных и частных доходных домов. Для последних, например, он предлагает образовать специальную городскую структуру, которая будет регистрировать отношения между частными владельцами и арендаторами. В ближайший четверг в 11:00 в кабинете г-на Бооса состоится совещание по проблеме доходных домов. Эта проблема также будет рассмотрена и на всероссийском совещании "Жилище-2001", которое в ближайшее время состоится в Кремле. Учитывая важность вопроса, туда приглашен Президент РФ, Владимир Путин.