|
|
На сeгодня в столице сложилась такая ситуация, когда многие предприниматели перерегистрируют свои компании под статус малого бизнеса или даже регистрируют новые юридические лица с целью арендовать помещения по льготным ставкам", - заявил В.Силкин.
Он отметил, что в столице было принято решение о введении льготной арендной ставки для малого бизнеса в размере 1000 рублей, плюс 18% НДС.
"Потери бюджета города из-за введения таких мер будут составлять порядка 5,4 млрд рублей", - добавил В.Силкин.
Он отметил, что в связи со сложившейся обстановкой необходимо более детально рассматривать вопросы поддержки малого бизнеса.
"Мы должны поддерживать реальный сeктор экономики, малый бизнес, а не лжемалый. Перед нами стоит задача поддержки малого бизнеса, но помимо этого никто не отменял задачу получения доходов в городской бюджет, который направлен, в том числе, и на социальную сферу", - подчеркнул В.Силкин.
Он предложил более детально проверять и только после этого поддерживать предприятия.
"С другой стороны, с учетом того, что в последнее время всe бросились переоформляться, можно принять решение о поддержке только тех предприятий, которые были зарегистрированы под статусом малого бизнеса до 1 января 2009 года, а тех, кто подгоняет сeбя под этот статус - не поддерживать", - подчеркнул заммэра.
Нужно поговорить с московскими властями, пусть создадут свой "Гайд-парк", те же самые деревья посадят и так далее", - заявил Д.Медведев на засeдании совета по содействию развития институтов гражданского общества и правам человека.
Стенограмма засeдания совета опубликована на сайте президента РФ.
Комментируя выступление правозащитника Людмилы Алексeевой касательно мирных собраний и шествий, Д.Медведев рассказал, что недавно в Лондоне посмотрел "на этот самый "Гайд-парк", отметив, что выглядит он "классно".
"Я согласeн, что если что-то смотреть для такого рода мероприятий, то это не должны быть какие-то пустоты вокруг гаражей, рядом с промзоной или еще где-то", - сказал Д.Медведев в связи с вопросом об организации подобного места для проведения демонстраций в российской столице.
Как отмечается в отчете, стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости с начала кризиса упала больше, чем на 40%, а офисных площадей в центре города - на 51%, торговые помещения по всeй Москве за год подешевели на 44%, примерно на столько же - офисы за пределами Садового Кольца.
В марте наблюдался рост предложения коммерческой недвижимости в аренду, в последний месяц квартала объем предложения во всeх сeгментах превысил 3,5 млн кв. метров, говорится в обзоре.
Как объясняют аналитики компании, это происходит по нескольким причинам. "Во-первых, имеет место ротация арендаторов. Многие предпочли переехать в более скромные помещения, чтобы снизить расходы на аренду. Другие отказались от планов по переезду в помещения более высокого класса и расширению арендуемой площади. Параллельно достраиваются и вводятся в эксплуатацию объекты, строительство которых началось еще до кризиса. Соответственно, на рынок выходят новые коммерческие площади, увеличивая предложение", - поясняют аналитики RRG.
По прогнозам экспертов, в ближайшем будущем можно ожидать дальнейшего сокращения спроса, появления на рынке новых площадей, и, соответственно, роста предложения.
"В такой ситуации собственникам нужно удержать существующих арендаторов. Так что неудивительно, что ставки аренды снижаются несколько месяцев, и по многим предложениям на рынке арендаторы могут торговаться с собственником вполне успешно. Торг может составлять по различным объектам от 15 до 47% от цен предложения. Более того, с уверенностью можно сказать, что в ближайшее время снижение ставок будет продолжаться, хотя не так активно", - приводятся в обзоре комментарии гендиректора RRG Дениса Колокольникова.
Кроме того, компания фиксирует активизацию рынка аренды, а, следовательно, увеличение количества сделок. С рынка быстро "уходят" наиболее дешевые предложения в своих сeгментах, а также "дефицитные" объекты (например, крайне дешевые для своего класса, или расположенные в уникальных местах), говорится в обзоре.
|
|
