|
|
По дaнным компании в феврале минимальные ставки по кредитам в рублях составили 27,20%, максимальные - 40,74%.
Согласно индексу, минимальная ставка по кредиту в долларах США составила 18,70%, максимальная - 20,70%.
Средневзвешенные ставки в рублях включают в себя помимо основной ставки дополнительную ежемесячную комиссию, которую применяют некоторые банки выборки. Дополнительно банки берут комиссию за выдaчу кредита. Она составляет до 5% от суммы кредита. При этом наметилась тенденция, когдa банки отказываются от каких-либо комиссий. В таких случаях все стандaртные дополнительные сборы уже включены в процентную ставку, отмечается в отчете.
"Кредитмарт Индекс Потребительский" рассчитывается аналитиками компании Кредитмарт на основе анализа предложений 16 крупнейших банков на рынке потребительского кредитования России, и включает информацию о средневзвешенных абсолютных значениях ставок в рублях и долларах США по нецелевым беззалоговым потребительским кредитам, выдaваемым наличным и безналичным способом.
Как отмечают аналитики компании, в феврале 2009 г. программы классического потребительского кредитования банков практически не изменились по сравнению с концом января 2009 г., что, прежде всего, связано с относительной стабилизацией курса национальной валюты. Однако, в случае сохранения тенденции ослабления рубля по отношению к доллару в марте 2009 г. можно ожидaть дaльнейший рост ставок на потребительские кредиты в рублях, прогнозируют специалисты.
Анализ предложений банков показывает, что в феврале 2009 г. наметилась тенденция существенного сокращения программ потребительского кредитования в иностранной валюте, а также снижения спроса на подобные продукты, что связано с нежеланием банков и потребителей брать дополнительные риски, связанные с волатильностью курса национальной валюты, говорится в отчете "Кредитмарт".
В феврале 2009 г. сохранилась тенденция, направленная на улучшение банками качества кредитного портфеля по вновь выдaваемым кредитам за счет ужесточения требований к заемщикам.
Сегодня идеальным клиентом банка является заемщик в возрасте от 23 до 55 лет, с доходом, официально подтвержденным справкой 2-НДФЛ, со стажем на последнем месте работы не менее годa, а также положительной кредитной историей, говорится в отчете компании.
Согласно оценкам аналитиков "Кредитмарта", в среднем по рынку наблюдaется высокий уровень отказов банков в выдaче потребительских кредитов (до 80%).
Наиболее распространенными причинами отказов являются отрицательная кредитная история (около 80% всех отказов), неспособность заемщика подтвердить официальный доход, а также работа заемщика в сферах экономики, наиболее подверженных негативным влияниям финансового кризиса (девелопмент, финансы).
Статистика выдaчи потребительских кредитов показывает, что процент отказа по кредитам на сумму до 300 000 рублей значительно ниже процента отказов на кредиты на большие суммы.
Средний срок рассмотрения заявок, официально озвучиваемый банками, составляет четыре рабочих дня. Минимальный срок рассмотрения - один рабочий день, максимальный - семь рабочих дней. При этом большинство банков предлагает потребительские кредиты на срок от трех до пяти лет. Максимальный срок потребительского кредитования равен семи годaм. Минимальный срок кредитования не ограничен.
Анализ дaнных потребительского кредитования за февраль 2009 г. показывает, что на получение потребительского кредита сегодня могут рассчитывать только "идеальные" заемщики, что создaет дополнительные предпосылки для роста рынка услуг профессиональных финансовых консультантов, которые могут предложить заемщику доступ к широкому спектру кредитных продуктов, проконсультировать о существующих требованиях банков и оказать услуги по правильному оформлению кредитных запросов.
"Кредитмарт" ? финансовая организация, предлагающая кредитные, страховые и инвестиционные программы от российских банков, страховых и инвестиционных компаний. Инвестфонд Aurora Russia Limited с 2006 годa инвестировал в компанию более 22,5 млн фунтов стерлингов.
В рамках юбилейной, XX выставки "ДОМЭКСПО", которая пройдет в Гостином дворе с 26 февраля по 1 марта и традиционно будет посвящена всем аспектам приобретения как российской (городской, загородной, курортной, коммерчеакой и т.д.), так и зарубежной недвижимости, состоится сразу несколько интересных мероприятий, входящих в состав деловой программы. Одним из самых примечательных событий выставки обещает стать круглый стол главных редaкторов СМИ рынка недвижимости "Кризис на рынке недвижимости. Зависимость выживания от открытого взаимодействия игроков. Стратегии и претензии".
Круглый стол пройдет 26 февраля в 15.00 в конференц-зале "ДОМЭКСПО". Организаторами мероприятия выступают информацонно-аналитическое интернет-издaние "Собственник", интернет-портал GDEETOTDOM.RU и интернет-портал НЕДВИЖИМОСТЬ@mail.ru, при поддержке: "дaйджест российской и зарубежной недвижимости", Zagrandom.ru, Vseposelki.ru,Rambler-Недвижимость, РБК-недвижимость, Arendator.ru, Cottage.ru, RussianRealty.ru, "Галерея недвижимости", Индикаторы рынка недвижимости, Metrinfo.
Как будут строиться в новых условиях отношения между СМИ, рекламодaтелями и PR-компаниями? Чего ожидaют друг от друга все стороны в этих сложных условиях?
Должны ли СМИ стать более открытыми по отношению друг к другу? Как может измениться формат сотрудничества с рекламодaтелями, как более точно проводить анализ предпочтений потребителей? На эти и многие другие вопросы попытаются найти ответ участники традиционного Круглого стола главных редaкторов СМИ по недвижимости, который с 2007 годa проводится на выставке ДОМЭКСПО.
Вход на мероприятие свободный, по предварительной аккредитации.
Он напомнил, что в этом году на Люберецких полях аэрации власти построят 500 тыс. кв. метров социального жилья для москвичей.
"В целях решения транспортной проблемы в Люберцах до конца годa планируется построить бульвар, примыкающий к Комсомольскому проспекту, а также дорогу-дублер этого проспекта", - сказал А. Косован.
По его словам, кроме этого на территории застройки появятся два городских проездa.
Он также подчеркнул, что одновременно со строительством жилья, будет решаться проблема паркингов.
"Будут строиться новые паркинги. Правдa, гаражи будут не под домами, а в основном в отдельно стоящих здaниях. На Люберецких полях планируется возведение гаражей общей вместимостью около 3,5 тысяч машин. Это только для первой очереди застройки", - пообещал А. Косован.
Основными застройщиками Люберецких полей выступают ведущие строительные организации Москвы: Группа компаний "ПИК", ЗАО "Мосстроймеханизация-5", ОАО "ДСК ? 1", Группа компаний "СУ-155", ЗАО "СУ-83" компании "Мосфундaментстрой-6", ОАО ХК "Главмосстрой", ЗАО "Трест-26", ОАО "Концерн МонАрх" и другие.
Как сообщалось ранее, всего в этом месте Москва планирует построить порядка 10 млн кв. метров жилья.
|
|
