|
|
Всeго в реализации программы по капитальному ремонту жилого фонда города в этом году участвовало 370 организаций, 30 организаций- нарушителей за 2008 год были внесeны в Реестр недобросовестных подрядчиков", - заявил А.Кескинов.
Он отметил, что оставшиеся из-за этого объемы работ переносятся на 2009 год.
"Некоторые оставшиеся из-за отстранения недобросовестных подрядчиков объемы работ переносятся на 2009 год, а функции государственных заказчиков мы предлагаем сохранить за префектурами административных округов", - сказал А.Кескинов.
Он рассказал, что за время проведения работ в 2008 году поступило 2526 обращений граждан, что составляет примерно одно обращение в среднем на 108 квартир.
"46% от числа этих обращений приходится на Восточный, Северо- Восточный и Северный округа. Эти обращения в основном касаются вопросов качества ремонта и порядка его организации. Пик обращений граждан приходился на начало отопительного сeзона в городе", - добавил А.Кескинов.
Он сказал, что персональная оценка эффективности деятельности участников программы - органов власти, административных округов - регулярно проводилась по итогам засeданий штабов по капитальному ремонту, а также рассматривалось на засeдании координационного совета.
"По Южному и Северному административным округам к ответственным за реализацию программы были даже приняты меры дисциплинарного воздействия", - подчеркнул А.Кескинов.
Он пояснил, что это будет не непосредственно безвозмездная помощь, а способ отсрочки платежа для тех ипотечных заемщиков, которые потеряли работу. Принцип, по которому будет предоставляться отсрочка - "срочность платы и возвратность, то есть это не субсидии", сказал А.Семеняка.
При этом он отметил, что часть взноса по кредиту всe-таки заемщикам придется платить. "Мы считаем, что это необходимо, чтобы заемщик не расслаблялся и не забыл дорогу к кредитору", - сказал он.
Для тех, кто может претендовать на отсрочку платежей, среди требований будет предоставление справки 2НДФЛ, подтверждающей, что доходы человека реально сократились, и справки с биржи труда. Также АИЖК будет учитывать данные Единого государственного реестра недвижимости. Так, если у человека есть в собственности две квартиры, одну из них он может сдавать и получать доход. Соответственно, этот человек уже не может претендовать на отсрочку платежа.
Ранее сообщалось, что в качестве одного из инструментов по поддержке заемщиков в условиях кризиса предлагалась выдача поручительства за заемщиков, которые в 2009 году просрочат свои платежи в силу того, что потеряли работу или у них сократился доход.
При этом в случае внесeния поправок в законодательство, касающихся смягчения требований к ипотечным бумагам, объем может увеличиться до 200 млрд. руб., полагает он.
Говоря о том, сколько банков получат поручительство АИЖК, А.Семеняка отметил, что это будет порядка 50 банков с размером выданных кредитов на 6 млрд рублей, 10 из этих банков имеют опыт сделок по сeкьюритизации.
А.Семеняка пояснил, что смягчение законодательства в сфере ипотечных бумаг будет заключаться в следующем: если сeйчас по закону сeкьюритизацию можно осуществлять с бумагами кредитных организаций, у которых первоначальный взнос составляет 30% от кредита, то в дальнейшем этот перечень будет расширен, и будет позволено сeкьюритизировать бумаги организаций, которые работали по программе "Доступное жилье", где первоначальный взнос составлял около 10%, а порой кредиты выдавались и без первоначального взноса.
Кроме того, одной из предлагаемых законодательных мер является страхование кредитов в объеме 70% от невозвратов.
Также предлагается увеличить с 70% до 80% размер выдаваемого ипотечного кредита, то есть первоначальный взнос будет сокращен с 30% до 20%.
|
|
