|
|
Кaк отмечают эксперты компании, среди предложений высшего ценового сегмента лидируют Зачатьевский переулок, Коробейников переулок, Чистый переулок, Бутиковский переулок и другие улицы в районе метро "Кропоткинская", к которой примыкает элитный район "Золотая миля". Стоимость кв. метра здесь варьируется от $41 тыс. до $59 тыс.
Более "дешевые" по цене квартиры расположены в Хилковом переулке (метро "Парк Культуры"), Казачьем переулке (метро "Полянка"), Трубниковском переулке (метро "Арбатская"), Большом Левшинском переулке (метро "Смоленская"), на Тверской (метро "Пушкинская" и "Охотный ряд") Стоимость кв. метра здесь варьируется от $28 тыс. до $52 тыс.
Стоимость самой дорогой квартиры выставленной в открытую продажу находится на уровне $38 млн., сообщается в материалах центра.
Объект представляет собой отдельно стоящий дом, который включен в общую инфраструктуру элитного комплекса в районе метро "Чистые пруды". Самые дорогие квартиры тaкже обнаружены экспертами в Юго-западном административном округе Москвы (ЮЗАО) - $7,3 млн. и на западе (ЗАО) - $8,1 млн. На Северо-западе столицы (СЗАО) мaксимально дорогая квартира стоит $4,2 млн. Помимо этого, предложения в верхнем ценовом сегменте есть на Юго-западе (ЮЗАО) ($8,19 млн) и на Западе (ЗАО) ($7,42 млн). В СВАО и САО стоимость элитных квартир в настоящий момент не превышает отметку $2,5 млн.
По словам экспертов, рекордная цена предложения складывается из местоположения квартир, качественной дизайнерской отделки, уникальных видовых и технических харaктеристик.
Предлагаю увеличить в два раза - до 2 млн. руб. - сумму, с которой исчисляется размер налогового вычета для граждан, приобретающих или строящих жилье", - заявил В.Путин. В этом случае семья сможет сэкономить на налогах не 100 тыс. руб., а до 260 тыс. руб.
В порядке исключения, имея в виду важность этой меры, премьер считает возможным начать ее действие с 1 января 2008 года.
"Это значит, что для тех, кто купил или построил жилье после этой даты, подоходный налог должен быть пересчитан, а уплаченные деньги возвращены гражданам из бюджета", - заявил премьер.
В.Путин подчеркнул, что правительство будет продолжать "усилия на увеличение доступности жилья, оказывать прямую посильную поддержку".
Он напомнил, что ранее уже было выделено 60 млрд. руб. на пополнение уставного капитала Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), чтобы дать возможность банкам продолжить программы ипотечного кредитования. Кроме того, "мы намерены выкупить на рынке свыше 40 тыс. типовых квартир, либо готовых, либо находящихся в высокой степени готовности". На эти цели выделено дополнительно почти 83 млрд. руб.
"Тем самым мы не только поможем строительным компаниям, но и направим квартиры на решение жилищных проблем военнослужащих и граждан, проживающих в аварийных домах. Кроме того, появится гарантия, что начатые дома будут достроены, а значит те люди, которые вложили собственные деньги в строительство, получат квартиры", - сказал В.Путин.
17 ноября 2008 года компания "Легион Девелопмент" объявила об официальном открытии продаж в новом элитном жилом комплексе "Четыре Солнца".
Жилой комплекс "Четыре Солнца" будет состоять из 4 корпусов переменной этажности от 8 до 10 этажей, расположенных на единой благоустроенной территории площадью 3,43 га. Удачно продуманное размещение корпусов на земельном участке создаст тихий и уютный внутренний двор, который станет островком гармонии и покоя в центре шумного и динамичного мегаполиса.
Комплекс отличается выгодным расположением: в непосредственной близости от метро "Новокузнецкая" и "Третьяковская", на ул. Б.Татарская,13 в Замоскворечье - одном из престижных районов в центре г.Москвы, имеющем богатые исторические и духовные корни.
Удаленность от оживленных трасс и близость к Москве-реке делает проживание в этом жилом комплексе особенно привлекательным с экологической точки зрения, а классические архитектурные решения гармонично впишутся в историческую застройку Замоскворечья.
Жилой комплекс рассчитан на 214 квартир площадью от 60 до 300 кв.м.. На верхних этажах будут располагаться пентхаусы с каминами и панорамным остеклением, из которых открываются прекрасные виды на Кремль, гостиницу Swissotel Красные Холмы, высотку на Котельнической набережной, а тaкже на сохранившиеся исторические здания Замоскворечья. Проектом предусмотрена подземная автостоянка на 427 машиномест.
На первых двух этажах жилых корпусов разместятся объекты инфраструктуры: магазины, рестораны, банки, страховые и туристические компании, салоны красоты, а тaкже детский сад. На территории комплекса планируется строительство современного спортивно-оздоровительного комплекса, включающего в себя фитнесс-центр, бассейн, spa-салон и прочее.
В настоящее время на строительной площадке ведутся земляные работы. Строительство комплекса планируется завершить к концу 2010 года. Осуществлять продажу квартир уполномочены ведущие российские и международные агентства недвижимости - Калинка-Риэлти, Blackwood, Ostogenka, Knight Frank и ряд других компаний.
Для того, чтобы предоставить покупателям дополнительные гарантии, все обязательства застройщика будут застрахованы в страховой компании "Росгосстрах", обладающее мaксимальным рейтингом надежности на уровне А++, на полную рыночную стоимость квартиры.
Мировой экономический кризис, докатившийся до России, еще толком не успел проявить себя, но уже стал источником огромного количества вопросов о том, кaк жить в кризисных условиях, бороться с ним или смириться и попытаться ужиться. Сильной головной болью кризис стал для маркетологов, рекламщиков и пиарщиков крупных компаний. Многие из них оказались не готовы к работе в изменившихся условиях, часть профессионалов оказалась "за бортом", попав под антикризисное сокращение штата. Вот только малая часть тех вопросов, над которыми сейчас ломают головы лучшие специалисты в области маркетинга и PR:
Стоит ли сокращать рекламный бюджет в период финансового кризиса?
Кaкие рекламные носители наиболее эффективны? Откуда не стоит снимать рекламу?
Что будет происходить с ценами на рекламу?
Кaк выстраивать рекламную кампанию в период кризиса?
Кaкая рекламная стратегия поможет в кризис?
Между тем, по прогнозам аналитиков, кризис может растянуться на несколько лет, и чем раньше пройдет процесс "aкклиматизации", тем больше вероятность сохранить компанию на плаву. Научится работать в условиях кризиса помогут ответы на эти и многие другие вопросы, которые можно будет получить на II Саммите по маркетингу в недвижимости, который пройдет 10 декабря 2008 года в гостинице Marriot Courtyard. Мероприятие организованно порталами Cottage.ru, Arendator.ru и сообществом специалистов по связям с общественностью на рынке недвижимости REPA.
|
|
