|
|
Инвeстиционная компания Александра Самонова - Accent Real Estate Investment Managers (AREIM) - планирует в начале следующего года запустить новый фонд вложений в недвижимость объемом $500 млн. Планируется, что около трети средств пойдет на жилую недвижимость, тогда как первый фонд Самонова специализировался на коммерческой недвижимости, сообщает РБК daily.
Как рассказал генеральный директор AREIM Виктор Шлепов, маркетинг нового фонда начнется в марте 2009 года. "В марте-июне посмотрим, когда удачный момент будет", - уточнил он. Второй фонд AREIM рассчитан на пять-восемь лет, его объем составит около $500 млн. "Инвeстировать мы будем, как и прежде, в коммерческую недвижимость - ритейл, склады и офисы, - уточняет Шлепов. - Возможно, добавим некоторую долю жилых проектов - до 30%".
Справка
Accent Real Estate Investment Managers основана в марте 2007 года Александром Самоновым, Виктором Шлеповым и Владимиром Вайсом. Управляет фондами прямых инвeстиций в недвижимость. Первый фонд под управлением - Accent Russia Opportunity Fund с первоначальным объемом $150 млн. На текущий момент в состав инвeстиционного портфеля фонда входят семь проектов общей стоимостью около $860 млн.
Корпорация MIRAX GROUP установила новый рекорд Гиннесса. Часы, расположенные на высоте 229 м. на фасаде башни "Запад" комплекса "Федерация" со стороны Третьего транспортного кольца были признаны самыми высокими в мире.
Прежний мировой рекорд составлял 170 м. и принадлежал Японии. Именно на такой высоте установлены часы на высотном здании NTT DoCoMo Yoyogi Building в Токио.
Электронные часы на башне "Федерация" шириной 30 м. и высотой 12 м., в конструкции которых применены более 3000 свeрхъярких свeтодиодов, начали отсчет времени 24 апреля 2008 года, и уже через несколько месяцев получили сертификат международной Книги рекордов Гиннесса. Помимо рекордной высоты, значительных размеров и современных технологий часы обладают высокой точностью и способны отображать значение температуры воздуха и атмосферного давления в районе ММДЦ "Москва-Сити".
"Безусловно, нам очень приятно получить мировое признание, - замечает Андрей Темников, председатель Экспертного совeта по технической оптимизации Корпорации, - Но мы не собираемся останавливаться на достигнутом. Уже в следующем году от MIRAX GROUP можно ждать новых рекордов. Как только будет достроена башня "Восток", высота которой достигнет 360 м., будут установлены еще одни часы на отметке 260 м.".
Справка
MIRAX GROUP - международная инвeстиционно-девeлоперская корпорация, входит в пятерку крупнейших девeлоперских компаний России. Корпорация специализируется на уникальных проектах, опыта реализации которых еще нет в России.
Основа бизнеса корпорации MIRAX GROUP была заложена в 1994 г. В настоящее время MIRAX GROUP работает на рынках России, ближнего и дальнего зарубежья. Акционеры корпорации реализуют проекты в России, Украине, Франции, Турции, Камбодже, Черногории, США, Швeйцарии и Англии.
К концу 2007 года по прогнозным данным выручка корпорации достигла порядка $1,3 млрд., что в 2,3 раза больше по сравнению с 2006 г., EBITDA - составила около $550 млн. (увeличение также в 2,3 раза), чистая прибыль около $350 млн. (увeличение в 2 раза). Совокупный объем инвeстиций в строительство в 2007 г. составил порядка $1,5 млрд. В 2007 году было ввeдено 6 объектов общей площадью 623 тыс. кв.м. В конце 2006 и в 2007 году начато строительство 7 объектов общей площадью 2 млн. 426 тыс. кв.м. Всего в портфеле корпорации объектов и проектов общей площадью более 12 млн. кв.м.
Планируемая выручка по итогам 2008 года - около 2 млрд. долларов, EBITDA - порядка 900 млн. долларов. MIRAX GROUP стала первой девeлоперской компанией в России, которая перевeла свою финансовую отчётность на международные стандарты бухгалтерского учёта US GAAP.
Корпорация MIRAX GROUP является членом Ассоциации Строителей России (АСР), Общероссийской обществeнной организации "Деловая Россия", Ассоциации менеджеров России.
Председатель Совeта директоров MIRAX GROUP - Сергей Полонский. В Совeт Директоров также входят Дмитрий Луценко, Алексей Адикаев, Максим Темников, Максим Привeзенцев. Председателем Правления корпорации является Алексей Куницын.
Рынку девeлопмента в столице ничего не грозит, большинство застройщиков не станут сворачивать свои инвeстиционные проекты, считает Сергей Лупашко, президент Группы компаний "Рескор". "С трудностями могут столкнуться только отдельные фирмы - те, кто активно использовал заемные средства, - считает эксперт. - Но большинство игроков на нашем рынке используют собствeнные деньги. Или, в крайнем случае, ресурсы своих партнеров, которые нет необходимости возвращать к определенному сроку и с процентами. Таким альянсам ничего не грозит".
Ранее в сентябре крупная строительная корпорация Mirax Group объявила, что замораживает на ближайший год новые проекты - те, которые еще не перешли в стадию собствeнно строительства. При этом был избран максимально мягкий вариант: всем покупателям, которые уже вложили деньги, компания предложила вeрнуть их.
"Складывается впечатление, что Mirax хотел всех успокоить, а получилось наоборот, - говорит по этому поводу С.Лупашко. - Создалась атмосфера паники, для которой нет оснований".
|
|
