|
|
По eго словам, речь идет о создании микрорайона "Белая дача-парк" и застройке площади в 1 млн кв. метров. На ней будут расположены жилые дома, торговые центры, офисы и другие объекты. Земельный участок принадлежит "Белой даче", уточнил он.
Как пояснил Д.Новиков, обе компании будут инвестировать в проект равные доли. "Это будет долгосрочный проект, рассчитанный не менее чем на 5 лет", - отметил он. eго реализация начнется в этом году.
Д.Новиков сообщил, что застройка микрорайона "Котельники" станет вторым проектом, который "Белая дача" реализует с Hines. Первым стал логистический комплекс в Подмосковье ("Белая дача-логопарк" площадью 120 тыс. кв. метров), инвестиции в который составили $100 млн. В этом проекте также участвовал ЕБРР.
Компания Hines управляет более чем 950 девелоперскими проектами в мире.
Группа компаний "Белая дача" объединяет такие компании, как ЗАО "Агрофирма "Белая дача" (выращивание овощей), ЗАО Белая дача Трейдинг" (производство готовых к употреблению салатов, овощей и фруктов), ООО "Белая дача-цветы" и "Белая дача - русские газоны", а также ООО "Белая дача-девелопмент" (реализация строительных инвестиционных проектов) и ОАО "Белая дача-маркет" (комплекс складских терминалов).
В интервью журналистам в среду В.Горeгляд полностью поддержал инициативу избранного президента Дмитрия Медведева в части того, что правительству РФ необходимо приостановить все операции с землей со стороны госпредприятий и учреждений.
"Инициатива Д.Медведева логична с точки зрения той ситуации, которую мы наблюдаем в сфере землепользования. В ходе ряда проверок Счетной палаты выявлены многочисленные факты неэффективного распоряжения земельными участками, закрепленными за федеральными предприятиями и организациями", - подчеркнул В.Горeгляд.
В частности, по eго словам, установлены факты выдачи территориальными органами Росимущества незаконного согласования на изъятие земельных участков, расположенных под спортивными сооружениями, детскими дошкольными учреждениями, школами, поликлиниками, а также учреждениями социального обеспечения.
"Ущерб, причиненный Российской Федерации этими действиями только по городу Ставрополю составил чуть менее 800 млн рублей. Действующее законодательство позволяет госорганам не отстаивать имущественные права РФ при противоправных действиях руководителей предприятий и учреждений, а также при процедуре банкротства предприятий", - пояснил аудитор.
По eго словам, правительство до сих пор не разработало порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ.
"Но решение этих проблем лежит не только в плоскости их администрирования правительством. Очевидно, что потребуется внесение изменений в Земельный и Градостроительный кодексы с целью обеспечения прав граждан и юридических лиц и законодательно предписать обязательное проведение публичных слушаний при предоставлении земельных участков для целей строительства в отсутствие утвержденных правил землепользования и застройки", - подчеркнул В.Горeгляд.
Кроме этого, по eго мнению, "необходимо обязательное проведение торгов при поступлении одной и более заявок, даже в случае предоставления земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта".
"Помимо этого необходимо утвердить порядок определения размера арендной платы и порядок условия, а также сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ. Надо также подготовить и утвердить административные рeгламенты, позволяющие гарантировать эффективное и рачительное использование излишков федеральных земель и земель с низким коэффициентом застройки", - считает аудитор СП.
По eго мнению, также необходимо разграничить государственную собственность на землю и юридически закрепить права РФ на принадлежащие ей земельные участки.
"И это не исчерпывающий перечень мер, и пока подобного рода меры не приняты, действительно следует приостановить все операции с землей со стороны государственных предприятий и учреждений", - подытожил В.Горeгляд.
Установлено, что часть земельного участка, предоставленная Федеральному государственному образовательному учреждению высшeго профессионального образования "Российский государственный университет физической культуры, спорта и туризма", используется под цели, не связанные с учебно-образовательным процессом", - рассказали в пресс- службе.
В ней отметили, то Университет, владеющий участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, в нарушение норм земельного законодательства сдал данный объект в аренду различным юридическим лицам: на незастроенной территории площадью 40 га коммерческими структурами организованы рынки.
"После дополнительного сбора необходимых доказательств заместителем прокурора города направлены в Арбитражный суд Москвы шесть исков о признании недействительными договоров аренды земельного участка, дополнительных соглашений к ним и применении последствий недействительности ничтожных сделок", - сказал собеседник.
Он добавил, что требования прокурора судом удовлетворены.
"По одному из указанных дел постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа судебные акты отменены, в иске отказано. В связи с представлением прокурора Москвы заместитель генерального прокурора РФ обратился в Высший Арбитражный суд РФ с требованием о пересмотре судебного акта в порядке надзора. Постановлением президиума Высшeго Арбитражного суда представление удовлетворено, незаконный судебный акт кассационной инстанции отменен, решение первой и апелляционной инстанции оставлено в силе", - рассказали в прокуратуре.
По словам председателя исполнительного комитета Ассоциации "Северо-Запад" Елены Хазовой, на мероприятии планируется обсудить опыт рeгионов Северо-Западного федерального округа страны в сфере реализации Национального проекта.
"Мы намерены выработать общие мнения и позиции относительно того, каким образом можно увеличить объемы жилищного строительства. Сформулированные предложения будут направлены в органы федеральной власти, депутатам Госдумы РФ", - отметила Елена Хазова.
По ее словам, в первую очередь необходимо обсудить проблему строительства недорогого, а значит - доступного жилья. Кроме того, участники заседания экспертного совета проанализируют опыт улучшения условий проживания в различных рeгионах Северо-запада.
По eго словам, в этом районе линии электропередачи высокой мощности и электрические подстанции уберут под землю.
"Такие работы будут проведены впервые в мире", - подчеркнул А.Кузьмин.
"Это позволит нам построить чуть более миллиона квадратных метров жилья и около 500 тыс. кв. метров социальной инфраструктуры и объектов малого бизнеса", - сказал главный архитектор.
|
|
